Самые распространенные ошибки при выборе проекта дома

Компания «ПрофДом 53» предлагает клиентам более 250 типовых проектов домов. При таком разнообразии запутаться и выбрать неподходящий вариант, руководствуясь одним лишь эмоциональным восприятием архитектурных достоинств, довольно легко. Поэтому мы советуем клиентам заранее подготовить себя к адекватной оценке проекта, учитывая полный перечень требований к жилищной застройке. Продуманный выбор избавит вас от бытовых неудобств, конфликтов с соседями и правоохранительными органами в будущем.

Игнорирование особенностей местности

При выборе проекта необходимо учитывать специфику участка, которая включает следующие параметры:

1. Геологические особенности местности. Под размеры дома и общий вес сооружения подбирают определенный тип фундамента, который может оказаться непригодным для выполнения своих функций на участке с высоким уровнем грунтовых вод.
2. Время года. Для летних домиков толщина стен и наличие утеплителей не так важны, как для зимних построек.
3. Расположение дома относительно окружающих объектов. Плотная застройка и естественные преграды в виде деревьев или водоемов может существенно повлиять на восприятие архитектуры и комфорт пребывания в здании.
4. Доступ к участку. Особенности рельефа местности и произрастания растительности вокруг могут создавать дополнительные трудности при обустройстве подъезда и его симметричном расположении относительно входа в здание.

Ошибки при выборе типа и планировки дома

Обычно заказчики руководствуются своими текущими потребностями, но при этом забывают, что выбор следует делать с учетом перспективы. Среди самых распространенных ошибок планировки можно назвать:

1. Нерациональное использование квадратных метров. Хороший участок стоит немалых денег, поэтому свободное место следует обустраивать с максимальной пользой. Двухэтажные здания предпочтительней одноэтажных построек, а наличие мансарды позволит рационально использовать пространство под крышей.
2. Неправильное расположение спален. Максимальное удаление от возможных источников шума обеспечит комфортный отдых и восстановительный сон. Лучше всего выбрать проект, в котором спальни будут на втором этаже.
3. Длинные коридоры и отсутствие фойе. Нерациональная планировка дома оставляет огромное пространство между комнатами, соединенное коридорами. Не стоит также отдавать слишком много метров под фойе, но при этом в прихожей должно быть достаточно места для расположения стула, шкафчика и вешалки.
4. Расстояние между кухней и гаражом. Если вы планируете использовать гараж, то позаботьтесь о том, чтобы расстояние до кухни было небольшим. Во время погрузки провизии на пикник, или переноса продуктов в холодильник после приезда с магазина, вы оцените преимущества удачного расположения кухни и гаража.
5. Недостаточное внимание к инженерным системам. При выборе проекта необходимо заранее определить место прохождения газовой трубы, водопровода и канализации, а также составить подробный план их расположения с учетом особенностей участка и планировки дома. Во избежание проблем с питанием электроприборов также следует провести приблизительный расчет энергопотребления и определить количество розеток и лампочек.

Подведем итоги

Выбор типового проекта дома продиктован не только эстетическими соображениями, но и особенностями места будущего строительства, требованиями к комфортной планировке. Взвешенная оценка своих потребностей в средне и дальнесрочной перспективе позволит избежать дополнительных затрат в будущем.