Каркасные дома для постоянного проживания: особенности строительства

Каркасные дома как вариант для дачного и летнего проживания по-прежнему востребованы. Однако сегодня необходимость снизить затраты на загородное строительство становится все более актуальной, что привело к повышенному вниманию к постройкам данного типа.

Высокая энергоэффективность, практически полное отсутствие усадки, возможность строительства независимо от сезона и небольшие сроки возведения сооружений наряду с разумной стоимостью стали именно теми преимуществами, которые побуждают сделать выбор в пользу каркасного дома. При этом стало возможным адаптировать их для постоянного проживания благодаря использованию современных материалов и способов строительства.

Выбор фундамента

Для каркасного дома под постоянное проживание может быть выбран ленточный или свайный фундамент. При рассмотрении обоих вариантов крайне важно выделить их ключевые преимущества.

Ленточный фундамент

Монолитные и сборные ленточные фундаменты отличаются долговечностью, с легкостью выдерживают серьезные нагрузки и не требуют длительного монтажа. Такой тип фундамента подойдет для песчаных почв, каменных пород и щебеночного грунта, а при залегании грунтовых вод ниже уровня промерзания – на глинистых почвах.

Свайный фундамент

В числе преимуществ свайного фундамента – особая прочность, возможность установки на слабых грунтах и склонах и простота установки. При этом затраты на возведение такого фундамента зачастую оказываются весьма разумными.

Внешняя обшивка стен

Для внешней отделки стен каркасного дома необходимо использовать надежные материалы с долгим сроком эксплуатации. Наиболее популярными решениями для построек под круглогодичное проживание являются:

СИП-панели;
обрезная доска;
сайдинг в сочетании с плитными материалами.

Выбор обшивки зависит как от финансовых возможностей владельца, так и от дизайн-проекта и климатических условий местности. Однако если в доме планируется круглогодичное проживание, важно учитывать, что толщина стен должна быть не менее 180-200 мм.

Утепление каркасного дома

Обеспечение комфортного микроклимата внутри – ключевой момент при обустройстве всесезонного каркасного дома. При этом утепляются не только стены, но так же полы и потолки во всей постройке.

В качестве утеплителя может выступать базальтовая, минеральная либо эковата, а при их укладке обязателен монтаж дополнительных вентиляционных зазоров, укладка пароизоляции и влагоизолирующих мембран. Все процессы осуществляются в строгом соответствии с технологиями, поэтому в ряде случаев обращение к специалистам станет разумным решением.

Установка крыши

Для всесезонного каркасного дома можно подобрать различные виды крыш, однако наиболее практичным решением остаются двускатная и двускатная ломаная кровля – их конструкция обеспечивает быстрый сход снега и осадков и отличается ветроустойчивостью. Для покрытия могут использоваться долговечный ондулин, профнастил и различные виды черепицы.

Помимо выбора внешнего вида крыши и материалов кровли не меньше внимания уделяют утеплению самой конструкции и чердака. Для этого используются утеплители различных видов (в том числе сыпучие – опилки или керамзит) с обязательной укладкой пароизоляционных и гидроизоляционных слоев.

Дополнительная шумоизоляция

Каркасные дома хорош защищены от внешних шумов, однако хорошо проводят ударный шум (звуки от падения предметов, стук каблуков и т.д,) и структурный шум (звуки от воздействия тяжелых предметов (передвигание мебели, работа перфоратора, топот), сопровождающиеся вибрацией). Как правило, проблему удается решить благодаря монтажу звукоизолирующего слоя из упругих прокладочных материалов – пенополиуретана или синтетических каучуков.

При соблюдении всех условий – правильном выборе и установке фундамента, качественном утеплении и обшивке стен, обустройстве крыши и прокладке влаго-, паро- и шумоизолирующих слоев каркасный дом становится комфортным для проживания даже в суровых климатических условиях.