Каркасные дома эконом-класса

И без того малозатратное каркасное домостроительство станет еще доступнее, если выбрать предложения эконом-класса. Так, использование экономичных решений способно сохранить до 30 % от окончательной стоимости. Но как сделать это без ущерба для долговечности, безопасности и внешнего вида строений? Прежде чем перейти к их особенностям, рассмотрим популярные виды жилищ с каркасом.

Типы каркасных и каркасно-панельных домов

Из всех типов строений распространение в России получили три:

1. Каркасные – обладают внутренним каркасом, изготовленным из бруса. Внутренний по отношению к дому слой изготавливается из OSB-плит или аналогов, после чего следует паропроницаемая мембрана, утеплитель, гидроизоляционная пленка, ветрозащитые плиты.
2. Каркасно-панельные – представляют из себя усовершенствованную разновидность каркасных домов, изготавливаются из произведенных в заводских условий сэндвич-панелей.
3. Панельные – характеризуются наличием вместо пространственного каркаса – плоского, включенного непосредственно в сэндвич-панель.

Отдельную нишу занимают сооружения, построенные по технологии «двойного бруса» из шпунтованной доски с проложенным между слоями древесины утеплителем. В отличие от рассматриваемых конструкций, малый вес не распределяется по каркасу.

Как сократить издержки при строительстве

Существует несколько способов сделать строительство каркасника более выгодным:

• Использование типового проекта вместо индивидуального. Наличие готовых решений позволит исключить из сметы работу проектировщика, ускорит ожидание материалов и процесс возведения. Все действия при этом будут уже отработаны, а значит, менее вероятны ошибки и доработки. Предпочтительны постройки c простой геометрией (квадрат, прямоугольник) и несложной крышей без изломов и с небольшим числом мансардных окон.
• Вместо одноэтажных строений – одноэтажные с мансардой. Затраты на облагораживание мансардного этажа будут меньше, чем возведение одноуровневого сооружения аналогичной площади за счет неизменной площади кровли и фундамента. Дополнительный путь снижения стоимости – постройка «дуплекса» на две семьи.  
• Организация легкого фундамента (свайного, свайно-винтового);
• Отказ от второстепенных помещений и пристроек (прачечная, цоколь, крытый гараж).
• Планировка с просторными комнатами по типу «студии».
• Толщина стен 150 мм (слишком тонкие стены не позволят проживать в доме круглогодично).
• Уменьшение высоты потолков с 2,7 м до 2,4 м (меньшая величина доставит неудобства при эксплуатации);
• Использование отечественных разработок, в том числе строительных материалов, дверей, оконных блоков, элементов коммуникаций и отопительного оборудования.
• Каркасный дом эконом-класса может не обладать внутренней отделкой, а вместо натуральных материалов снаружи быть отделан штукатуркой, пластиковым сайдингом, имитирующим «благородную» поверхность.

В чем сходства с комфорт-классом

Будучи недорогими, жилища эконом сегмента при правильном подходе к строительству способны соответствовать действующим СНиП, оставаться безопасными и комфортными для проживания семьи в течение нескольких десятков лет.